Possédez-vous une maison à usage touristique ? Savez-vous quelles sont vos obligations ? Savez-vous qu’est-ce que c’est le PANNEAU DU LOGEMENT TOURISTIQUE ? Connaître les nouvelles de la nouvelle loi 15/2018, du 7 Juin, du tourisme, des loisirs et de l’hospitalité de la Communauté valencienne qui entrera en vigueur le 8 juillet 2018 ?

OBTENEZ LES REPONSES ICI ET SI VOUS AVEZ BESOIN D’AIDE AVEC LA PROCEDURE, N’HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER PAR MAIL INFO@MSP-EASYLIFE.COM OU PAR TELEPHONE +34675364184

QU’ENTEND-ON PAR LOGEMENT TOURISTIQUE ?

Le règlement considère le logement touristique à la propriété, quelle que soit sa typologie, dont l’utilisation est donnée par le prix, avec l’habitude, dans des conditions de disponibilité immédiate et à des fins touristiques, de vacances ou de loisirs.

En ce qui concerne la typologie des résidences de tourisme, celles-ci peuvent avoir la forme architecturale suivante : Appartements, Villas, Chalets, Bungalows, similaires

QUELLE EST LA PROCEDURE QU’ON DOIT SUIVRE A DES FINS TOURISTIQUES POUR LOUER UN « LOGEMENT TOURISTIQUE” ?

Inscrivez-logement au service du tourisme où vous déposez (ou qui a déposé le plus grand nombre de maisons à usage touristique dans le cas des sociétés de gestion), tout organisme administratif appartenant à l’Administration générale d’État, à toute administration du Communautés Autonomes ou celles de l’une des entités formant l’Administration locale, si, dans ce dernier cas, elles ont signé l’accord approprié.

Après avoir obtenu l’approbation, demander le numéro d’enregistrement obtenu dans tout ce que la communication et / ou de la publicité produite concernant le même, avec obligation aussi à l’intérieur ou à l’extérieur, un caractère distinctif, ce nombre

PANNEAU DE LOGEMENT TOURISTIQUE

Avec la loi 15/2018, la non-présentation du panneau peut être sanctionnée par des amendes allant jusqu’à 10 000 €

QUELLES SONT LES EXIGENCES ?

De la nouvelle définition du logement touristique, les notes suivantes peuvent être extraites :

1. Être meublé et équipé dans des conditions de disponibilité immédiate.
2. Commercialiser ou promouvoir pour le profit, c.-à-d., Le rendement par le prix.
3. Céder à des fins touristiques, de vacances et de loisirs.
4. Commercialiser ou promouvoir vous-même régulièrement. Il y aura habituellement, selon le décret 92/2009 et la loi 15/2018, lorsque l’une des circonstances suivantes (suffisant que pour votre maison est considéré comme touriste est donnée) :

• Quand ils sont par des sociétés de gestion touristique. Cela revient à dire qu’il est cédé par les professionnels du secteur.
• Quand ils appartiennent à leurs propriétaires, quelle que soit la période contractuelle, pourvu qu’ils fournissent des services spécifiques à l’industrie hôtelière. Ils sont considérés comme tels les services de nettoyage de biens immobiliers, de changement de lingerie, de garde de valises, de blanchisserie, de réparation et d’entretien et analogues.
• Les canaux de marketing touristique sont utilisés.

QUELLE DOTATION DEVRAIENT-ILS AVOIR (TOUTES CATEGORIES) ?

1. En général, les résidences de tourisme seront équipées de meubles, couverts, vaisselle, linge et autres ustensiles et accessoires nécessaires pour répondre aux besoins des clients selon leur capacité.
2. La fourniture de services de nettoyage et de blanchisserie, le changement de linge, les réparations, l’entretien et la collecte des ordures seront régis par les dispositions du contrat signé pour l’occupation de l’unité d’hébergement. D’où l’importance d’avoir un contrat de logement où vous collectez les conditions de fourniture des services précédents.
3. Toutes les chambres seront équipées d’un placard, intérieur ou extérieur, quelle que soit la catégorie d’hébergement.
4. Les logements des catégories supérieure et première seront équipés de TV couleur.
5. La cuisine sera équipée : Cuisine avec 2 plaques de cuisson, au moins, Réfrigérateur, Fer à repasser, Four / Micro-ondes, Hotte aspirante, etc.

QUAND UNE MAISON NE PEUT-ELLE PAS ETRE UTILISEE A DES FINS TOURISTIQUES ?

Vous ne serez pas en mesure d’attribuer une maison à des fins touristiques lorsque :

1. Il viole les règlements municipaux qui étaient applicables pour l’exercice de l’activité.
2. Loyer par chambre. Le règlement établit que le logement comprendra l’unité complète, l’affectation par chambres étant interdite. De plus, le propriétaire ne peut pas y vivre.

ENREGISTREMENT DES VOYAGEURS

Selon la ville où il se trouve, selon les règlements du ministère de l’Intérieur, vous devez remplir un voyage de partie d’entrée, établie par un modèle officiel, et l’envoyer à la station de police ou à la place de la Garde civile.

Le règlement d’application est établi dans l’Ordonnance 1922/2003 du 3 juillet sur l’enregistrement des livres et l’entrée des voyageurs dans les hébergements touristiques.